아산 더샵 탕정인피니티시티 투시도/제공=포스코이앤씨

[경제/CTN]정민준 기자 = 포스코이앤씨(옛 포스코건설)가 충남 아산에서 '더샵 탕정인피니티시티'의 견본주택을 지난 22일 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.

청약일정은 1월 3일(수) 특별공급을 시작으로, 4일(목) 1순위, 5일(금) 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 11일(목) 발표하고 22일(월)부터 24일(수)까지 3일 간 정당계약을 진행한다.

더샵 탕정인피니티시티가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역은 비규제지역으로, 청약통장 가입기간 6개월 이상, 아산시(당해) 또는 충청남도, 세종특별자치시, 대전광역시 거주(기타)하는 만 19세 이상이면 소득수준, 주택유무, 세대주·세대원, 재당첨 여부 등 상관없이 모두 1순위 청약 접수가 가능하다. 전 가구가 중·대형으로 구성돼 전용 84㎡타입의 40% 물량을 제외하고 모두 추첨제로 공급되며, 계약 즉시 바로 분양권 전매가 가능하다.

더샵 탕정인피니티시티는 아산탕정지구 도시개발구역에서 첫번째로 공급되는 단지로, 4블록에 위치해 있으며, 지하 2층~지상 최고 35층, 8개동 총 1,140가구 규모로 지어진다. 타입별로는 ▲84㎡A 570가구 ▲84㎡B 259가구 ▲84㎡C 129가구 ▲96㎡ 182가구 등 중·대형 평형 위주로 구성된다.

‘더샵 탕정인피니티시티’가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역은 갈산리, 매곡리 일원 53만 6,900여㎡ 부지에 약 4,300여 가구 규모의 주거타운을 조성하고 학교, 녹지, 공공청사 등 입주민들을 위한 도시기반시설들이 건립될 예정이다.

지하철 1호선 탕정역이 가까워 이용이 편리하며 KTX, SRT 등 고속철도가 지나는 천안아산역을 한정거장 거리로 가깝게 접근할 수 있다. 천안아산역에는 전국 최대 규모의 광역환승센터가 계획돼 있으며, 이달 중순 경 충남도는 지속가능한 구축 모델 마련을 위한 업무협약을 체결하기도 했다.

게다가 11월 초 정부가 발표한 GTX-C 연장노선에 천안아산역이 포함되면서 향후 수도권 북부 등으로 이동하기 위한 소요 시간도 대폭 줄어들 전망이다. 또한 단지는 당진~청주고속도로(아산~천안 구간 23년 9월 개통)가 인접해 있어 도로 교통편의성도 높다.

교육환경도 우수하다. 아산탕정지구 도시개발구역 내 유치원, 초등학교, 중학교가 모두 조성될 예정인 ‘학품아(학교 품은 아파트)’로서 가치가 높게 평가받고 있으며, 탕정역 일대에 학원가가 도보권에 위치해 있으며, 인근 불당지구에 조성돼 있는 학원가도 차량으로 빠르게 이용할 수 있다.

모다아울렛, 이마트, CGV, 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스 등 탕정역과 천안아산역 일대에 위치한 여러 편의시설들을 이용하기 편리하다. 여기에 단지 남측으로 곡교천이 흐르고 있고 도시개발구역 내 근린공원(예정)이 위치한 공세권 아파트이며, 인근 용곡공원, 지산공원 등도 가까워 쾌적한 주거생활이 가능하다.

상품성 또한 돋보인다. 단지의 건폐율은 12.34%로 넓은 동간거리와 함께 30m의 통경축으로 개방감을 극대화했다. 내부설계로는 전 가구 4Bay 판상형 맞통풍 구조로 채광과 통풍이 우수하며 ‘ㄷ’자형 주방 설계로 넓은 주방공간을 마련했다. 또한 현관창고 및 드레스룸을 기본으로 제공하며, 타입별로 알파룸, 펜트리 등 넉넉한 수납공간도 마련해 공간효율성을 높였다. 가구 당 1.38대(아파트 1,576대)의 넉넉한 주차공간도 확보했다.

대단지로 구성되는 만큼 다양한 커뮤니티 시설도 계획돼 있다. 휘트니스, 골프연습장, 사우나의 운동시설을 비롯해 학생 및 30·40대 직장인을 위한 학습, 오피스 공간인 에듀&비즈니스라운지가 마련되며, 자녀들을 위한 북카페와 키즈룸은 물론 테라스가 있는 게스트하우스 등도 조성된다.

세균 번식을 억제하고, 세대 내 양질의 공기를 공급하는 '항균 황토덕트'도 적용되며, 승강기 내부에는 미세한 바이러스 및 세균을 제거하는 UV-C LED 살균 조명이 설치된다. 아울러 입주민들의 주거 편의성을 위한 스마트홈 서비스 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’으로 조명, 난방, 가스 차단 및 환기 등을 외부에서도 제어할 수 있다.

또한 전기차 충전용 과금형 콘센트가 주차장 기둥에 추가적으로 설치되며, 주차장 웰컴라이팅 및 대기전력 차단 시스템 등 효율적인 에너지 설비를 계획했다. 단지 출입부터 주차장, 세대 출입까지 3중으로 지켜주는 ‘3선 보안 시스템’을 적용해 입주민들에게 더 안전한 주거 환경을 제공한다.

더샵만의 조경특화 설계로는 휴게공간과 연계된 순환산책로, 네이처 테라스(중앙 잔디마당 및 수경시설), 페르마타가든(감성정원), 물놀이터 등이 조성된다. 또한 각 동에 1개씩 테마정원이 조성되며, 팜가든(텃밭) 등을 적용해 입주민들은 차별화된 주거 쾌적성도 누릴 수 있다. 여기에 커뮤니티로는 대단지인 만큼 사우나, 게스트하우스, 골프연습장, 휘트니스 등 다양한 커뮤니티시설도 계획돼 있다.

분양 관계자는 “아산탕정지구 도시개발구역은 아산에서도 주거선호도가 가장 높은 탕정택지지구와 연결돼 ‘탕정 위 새도시’로서 아산을 대표할 주거중심지로 거듭날 것으로 기대돼 분양 전부터 문의가 많았다”며, “천안 불당지웰 더샵, 아산 배방 더샵 센트로 등 이미 충청권에서 더샵 브랜드의 선호도가 높은 만큼 이번 ‘더샵 탕정인피니티시티’ 역시 일대를 대표할 랜드마크 단지로 자리매김할 것”이라고 말했다.

견본주택은 아산시 배방읍 장재리 1763 일원에 위치해 있다.

정민준 기자 jil3679@hanmail.net 정민준 기자 입니다.

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