성환 혁신지구 도시재생사업 구상안.

[천안/CTN] 강현수 기자 = 천안시 성환 이화시장 일대가 국토교통부의 ‘2025년 도시재생 혁신지구 국가시범지구’ 사업 대상으로 최종 선정됐다.

‘도시재생 혁신지구’는 공공 주도로 산업·상업·행정·주거 등 다양한 기능이 결합된 복합 인프라를 구축해 지역 혁신 거점을 조성하는 사업으로, 성환 이화시장 일대는 과거 천안 북부의 중심 상권이었으나 인구 감소와 고령화, 시설 노후화로 침체를 겪어왔다.

천안시는 해당 지역을 도시재생 혁신지구로 계획하고 2023년 국토부 공모에 신청해 후보지로 선정된 데 이어, 올해 상반기 재신청을 통해 국가시범지구로 최종 확정됐다.

이에 따라 천안시는 국비 최대 250억 원과 주택도시보증공사 기금 출·융자 지원, 통합심의 등 행정절차 간소화 등의 특례를 제공받게 된다. 시는 주택도시보증공사, 천안도시공사 등과 함께 도시재생리츠(REITs)를 설립하고, 성환 이화시장 일대 3만 1,209㎡에 총사업비 2,952억 원을 투입해 2031년까지 연구개발, 창업지원, 주거, 상업 기능이 집적된 혁신 복합 공간을 조성할 계획이다.

혁신지구 내에는 지역 대학 및 연구기관과 연계한 산학협력센터, 창업지원센터 등을 조성해 스타트업 인큐베이팅과 취·창업 지원을 넘어 산·학·연 협력 기반의 산업 생태계 선순환 구조를 구축할 방침이다. 또한 주상복합과 생활SOC시설을 통해 주거·복지·커뮤니티 기능을 강화하고, 성환역세권과 이화시장 재구조화를 통해 침체된 지역경제에 활력을 불어넣을 계획이다.

아울러 천안시는 성환역 주변 원도심 일대 약 28만㎡에 기반시설 조성과 상권 활성화를 위한 도시재생활성화계획도 함께 수립한다.

김석필 천안시장 권한대행은 “성환 혁신지구를 미래 모빌리티 국가산단, 북부 BIT일반산단 등과 연계해 천안 북부 산업의 허브로 육성하겠다”며 “이를 통해 성환 원도심에 새로운 활력을 불어넣을 것”이라고 밝혔다.

강현수 기자 visso8478@naver.com "사람은 생각한 대로의 삶을 산다" 생각이 바뀌면 언어가 바뀌고 언어가 바뀌면 행동이 바뀌고 행동이 바뀌면 습관이 바뀌고 습관이 바뀌면 인격이 바뀌고 인격이 바뀌면 운명이 바뀐다. [윌리엄 제임스] 올바른 생각으로 확실하고 진실된 뉴스를 전하도록 노력하겠습니다! CTN 천안뉴스 CTN 천안취재본부

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